Капитальный ремонт или новостройка: Что движет спросом на плиточные работы в Молдове?
Рынок услуг по укладке плитки в Кишинёве, как и во всей Молдове, находится под влиянием двух основных факторов: активного нового жилищного строительства и, что более существенно, бурного роста капитальных ремонтов. Понимание этих движущих сил позволяет оценить текущее состояние рынка и его перспективы.
Капитальный ремонт: Главный двигатель роста
Последние данные Национального бюро статистики Молдовы показывают, что общий объём строительных работ в первом квартале 2025 года вырос на впечатляющие 18,7% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, достигнув 2889,2 миллиона леев. Однако, ключевым моментом является то, что львиная доля этого роста – 59,7% – пришлась на капитальный ремонт.
Эта статистика красноречиво свидетельствует о том, что спрос на плиточные работы в значительной степени обусловлен модернизацией и реконструкцией существующих объектов. Домовладельцы активно инвестируют в обновление своих жилых помещений, что включает в себя масштабные проекты по ремонту ванных комнат, кухонь и полов. Многие индивидуальные мастера и строительные компании в Кишинёве активно предлагают услуги «под ключ», что является прямым ответом на этот спрос. Например, один из мастеров на платформе услуг предлагает комплексный ремонт ванных комнат, а также общестроительные и отделочные работы. Другая компания специализируется на дизайне интерьера и ремонте квартир/домов «под ключ», предлагая полный цикл услуг от проектирования до расстановки мебели.
Рост капитальных ремонтов указывает на несколько тенденций:
Старение жилого фонда: Многие здания в Кишинёве требуют обновления и модернизации.
Повышение стандартов жизни: Растущие доходы позволяют жителям инвестировать в улучшение комфорта и эстетики своих домов.
Предпочтение комплексных решений: Клиенты всё чаще ищут подрядчиков, способных выполнить весь спектр работ, от демонтажа старой плитки до установки новой, включая сантехнические и электромонтажные работы.
Новое жилищное строительство: Стабильный, но менее динамичный фактор
Несмотря на доминирование капитальных ремонтов, новое жилищное строительство также вносит свой вклад в спрос на плиточные работы. По всему Кишинёву продолжается возведение новых жилых комплексов в различных секторах, таких как Телецентр, Ботаника, Центр, Чеканы и Рышкановка.
Важной особенностью молдавского рынка новостроек является распространённость квартир в состоянии «черновой каркас». Стоимость квадратного метра в таких объектах может начинаться от 380 долларов США и достигать более 1400 долларов США в зависимости от района и класса жилья. Квартиры в «черновом каркасе» требуют полного комплекса чистовых отделочных работ, включая укладку плитки в ванных комнатах, кухнях и прихожих. Это формирует стабильный и постоянный сегмент спроса на первичную установку плитки.
Однако, по данным Национального бюро статистики, вклад нового жилищного строительства в общий рост объёма строительных работ менее значителен по сравнению с капитальными ремонтами. Это означает, что, хотя новостройки обеспечивают непрерывный поток заказов, основной импульс для развития рынка плиточных работ исходит именно от проектов по реконструкции.
Потребительские предпочтения: Качество и современные решения
Независимо от того, идёт ли речь о капитальном ремонте или отделке новой квартиры, потребительские предпочтения играют ключевую роль в формировании спроса. Клиенты в Кишинёве всё более требовательны к качеству, пунктуальности и профессионализму исполнителей. Положительные отзывы часто подчёркивают аккуратность и оперативность мастеров, а также их способность не брать несколько объектов одновременно, чтобы обеспечить высокое качество.
Кроме того, растёт спрос на современные материалы и технологии:
Крупноформатная плитка: Популярность крупноформатного керамогранита (например, 60x120 см, 120x280 см) обусловлена желанием создать минималистичные и элегантные поверхности с минимумом швов.
Системы «тёплый пол»: Интеграция электрических систем «тёплый пол» под плитку становится всё более востребованной, поскольку она повышает комфорт и функциональность жилых помещений.
Эти предпочтения подталкивают мастеров и компании к освоению новых техник (например, запиливание углов под 45 градусов ) и инвестициям в современное оборудование, что позволяет им предлагать более высококачественные и востребованные услуги.